Excelente fazenda de 84,7 hectares à venda em Araxá/MG, localizada a apenas 22 km do centro da cidade, com acesso facilitado pela CBMM e também pela BR-262 (Araxá/Ibiá).

Fazenda à Venda em Araxá – 84,7 Hectares (17,5 Alqueires)

Excelente fazenda de 84,7 hectares à venda em Araxá/MG, localizada a apenas 22 km do centro da cidade, com acesso facilitado pela CBMM e também pela BR-262 (Araxá/Ibiá).

Características da Fazenda

Área total: 84,7 hectares (17,5 alqueires)

Área produtiva: 67 hectares aproveitáveis para cultivo

Pasto formado: aproximadamente 50 hectares (precisa de manejo)

Área a abrir: cerca de 17 hectares

Reserva e APP: 17 hectares preservados

Topografia: excelente, com altitude média de 1.096 metros


Recursos Hídricos

3 aguas dentro da propriedade

Potencial para irrigação com pivôs

Viabilidade para irrigação 100% no gotejamento


Tipo de Solo

Predominância de terra vermelha fértil

Pequena área de cascalho fino (aprox. 5 hectares)


Potencial de Produção

Ideal para o cultivo de café, batata, abacate, laranja, cereais e outras culturas de alta produtividade.

Valor

💰 R$ 5.500.000,00

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