FAZENDA À VENDA ENTRE UBERABA E UBERLÂNDIA – 135 HECTARES – EXCELENTE PARA PLANTIO E PECUÁRIA
Oportunidade no Triângulo Mineiro!
Fazenda com 135 hectares localizada entre Uberaba e Uberlândia (MG), a apenas 15 minutos de Uberaba, com acesso fácil e infraestrutura completa para agricultura e pecuária.
✅ Características da Propriedade Rural:
Área total: 135 hectares
69 hectares destinados ao plantio, sendo 40 hectares totalmente planos
24 hectares com Brachiaria Ruziziensis
Restante da área formada para pecuária, com reserva legal e APP
6 divisões de piquetes, todos com cerca elétrica e paraguaia
2 praças de alimentação para o gado
Curral novo, com balança e brete cobertos
Casa sede rústica, casa de funcionário, depósito e barracão de máquinas (em reforma)
Poço artesiano ativo
Cercas de divisa novas (construídas em 2023)
💧 Riqueza Hídrica:
Duas minas d’água (uma perene e uma intermitente), incluindo uma mina muito forte
Banhada por um córrego, com aproximadamente 380 metros de margem de água
📍 Localização privilegiada:
Apenas 6 km de estrada de terra
A 15 minutos de Uberaba, com acesso sentido Uberlândia
Região estratégica do Triângulo Mineiro, ideal para produção agropecuária
📄 Documentação:
CAR e Georreferenciamento regularizados
Possui duas escrituras:
1ª: 12 alqueirões
2ª: 16 alqueirões
Venda conjunta ou separada
💰 Valor total: R$ 6.800.000,00
Estuda proposta para venda individual das áreas
Excelente custo-benefício pela localização e estrutura
Ideal para produtores que buscam uma propriedade produtiva, com solo fértil, disponibilidade de água e ótima logística!
Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou saber mais detalhes.
Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização.
Ligue e agende sua visita!
Novo Espaço Empreendimentos!
(31) 99106 5558
(31) 97514 5756
-
Área total 135,00 m2