Fazenda à Venda em Araxá – 84,7 Hectares (17,5 Alqueires) Excelente fazenda de 84,7 hectares à venda em Araxá/MG, localizada a apenas 22 km do centro da cidade, com acesso facilitado pela CBMM e também pela BR-262 (Araxá/Ibiá). Características da Fazenda Área total: 84,7 hectares (17,5 alqueires) Área produtiva: 67 hectares aproveitáveis para cultivo Pasto formado: aproximadamente 50 hectares (precisa de manejo) Área a abrir: cerca de 17 hectares Reserva e APP: 17 hectares preservados Topografia: excelente, com altitude média de 1.096 metros Recursos Hídricos 3 aguas dentro da propriedade Potencial para irrigação com pivôs Viabilidade para irrigação 100% no gotejamento Tipo de Solo Predominância de terra vermelha fértil Pequena área de cascalho fino (aprox. 5 hectares) Potencial de Produção Ideal para o cultivo de café, batata, abacate, laranja, cereais e outras culturas de alta produtividade. Valor 💰 R$ 5.500.000,00 Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 97514 5756