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FAZENDA DE ALTA PRODUTIVIDADE 457,83 HECTARES NA REGIÃO DE IBIÁ-MG Altitude média: 1.000 metros Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam altitude, escala e segurança patrimonial. Distribuição da área: ? Área total: 457,83 ha ? Área de plantio: 300 ha ? Área de pastagem: 13,11 ha ? Sede / Estrutura: 2 ha ? Reserva Legal / APP: 144,72 ha Potencial produtivo Altitude de 1.200 metros ? ideal para plantio de cafés, batata, cebola, alho, laranja, com excelente potencial para grãos, sementes especiais e projetos agrícolas. Topografia favorável e área de plantio já consolidada, permitindo operação em escala. Estrutura; Área destinada à sede, barracão, monitoramento de câmeras de segurança e estrutura produtiva já definida, facilitando logística e organização operacional. ? Localização estratégica; ? Região tradicional do agronegócio mineiro, altitude e clima favorável para culturas HF, índice de chuva ótimo anual. ? Acesso facilitado ? Logística viável para escoamento de produção Imóvel ideal para: Expansão agrícola Projeto de grãos em altitude Formação de patrimônio rural sólido Investidores que buscam segurança e valorização Se você procura área produtiva com altitude diferenciada e excelente proporção de plantio, essa é uma oportunidade estratégica.
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