Fazenda de Café à Venda em São Gotardo - MG (200 Hectares) Fazenda para investidores e produtores do agronegócio no Alto Paranaíba. Excelente fazenda de café em São Gotardo - MG, região reconhecida nacionalmente pela alta qualidade e produtividade na cafeicultura. Destaques da Propriedade Área Total: 200 hectares. Altitude Estratégica: Entre 950 e 1.000 metros (excelente microclima para produção de cafés especiais). Localização Privilegiada: A apenas 34 km de São Gotardo e a 10 km do asfalto, facilitando o escoamento da safra. Café e Infraestrutura Pós-Colheita Lavouras de Café: 200.000 pés de café plantados em cerca de 50 hectares. Potencial de Expansão: Possibilidade real de expansão da lavoura cafeeira para até 80 hectares. Secagem e Armazenamento: Secador de café rotativo. 2 terreirões estruturados. 3 tulhas de café com capacidade para 90 mil litros cada. Diversificação e Pecuária Pastagem: 40 hectares formados em pasto. Manejo: Ótimo curral estruturado para lida com gado. Entre em contato para agendar uma visita e conferir as condições de negociação.