Fazenda à Venda em Campos Altos (MG) – 134 Hectares Oportunidade de investimento em cafeicultura de altitude e pecuária na região de Campos Altos, Minas Gerais. Propriedade com infraestrutura completa, logística privilegiada e alto potencial de expansão para cafés especiais. Localização e Logística Município: Campos Altos (MG). Acesso: Apenas 3 km da BR-262. Altitude: Acima de 1.100 metros (ideal para cafés de alta qualidade). Infraestrutura de Produção e Café Lavouras Atuais: 24.000 pés em produção + 25.000 pés em plantio (Variedade Topázio). Potencial de Expansão: Capacidade para até 250.000 pés de café mecanizados. Preparação: Áreas de expansão já corrigidas e formadas em pastagens. Pós-colheita: Secador de café e terreiro. Estrutura Operacional: Curral para pecuária leiteira, galpão para insumos e maquinários. Estrutura de Moradia (Reformada) Casa Sede: 04 quartos, varandas, garagem e cozinha ampla (excelente estado). Casa de Funcionário: Reformada. Alojamento Novo: Estrutura completa com cozinha e banheiros para prestadores de serviço. Pecuária e Recursos Pastagens: 05 divisões de pasto com bebedouros e cochos de sal cobertos. Capacidade: 100 cabeças de gado. Diferenciais: Propriedade cercada, energia elétrica e documentação 100% regularizada. Valor de Investimento R$ 5.000.000,00