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FAZENDA DE 220 HECTARES EM LEANDRO FERREIRA Município: Leandro Ferreira / MG Acesso: Excelente localização, estratégica e próxima à BR-262, facilitando o escoamento da produção e o transporte de insumos/animais. DADOS GERAIS E REGULARIZAÇÃO Área Total: 220,00 Hectares Documentação 100% Regularizada: CAR (Cadastro Ambiental Rural), Georreferenciamento e Reserva Legal delimitada. INFRAESTRUTURA OPERACIONAL E PECUÁRIA Manejo e Confinamento: o Curral de Alto Padrão: Piso todo concretado, equipado com tronco de apartação, brete com balança e encarretador. o Pátio Operacional: $1.000,m^2$ de calçamento, garantindo trânsito pesado durante todo o ano sem atolamento. o Cocheira Coberta voltada para suplementação e trato do rebanho. Estrutura de Leite e Insumos: o Sala de Ordenha: Com $200,m^2$ de área construída. o Galpão de Apoio: $200,m^2$ de área coberta para armazenamento de ração, adubos e insumos agrícolas. RECURSOS HÍDRICOS E REFLORESTAMENTO NOBRE Abastecimento: Poço semi-artesiano com caixa d'água modelo taça com capacidade para 20.000 litros. Ativo Florestal: 12,00 Hectares de Floresta de Mogno em desenvolvimento (excelente reserva financeira/madeira nobre). BENFEITORIAS E CONFORTO Habitação: 02 casas (sendo 01 casa sede). Acesso Interno Exclusivo: Aproximadamente 1 km de via conectando a casa sede ao complexo do curral, 100% calçada e com meio-fio, trazendo valorização estética e praticidade operacional.
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