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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | FAZENDA DE 620 HECTARES COM APTIDÃO IMPERDÍVEL PARA CAFÉ LOCALIZAÇÃO E TOPOGRAFIA: Região: Serra do Cabral / MG Altitude: 1.000 Metros ? Condições microclimáticas ideais para a produção de cafés de alta qualidade e bebidas especiais. PERFIL DA PROPRIEDADE E USO DO SOLO Área Total: 620,00 Hectares Área Formada: 340,00 Hectares prontos para mecanização e conversão para lavouras cafeeiras ou integração agropecuária. Uso Atual: Operação estruturada em pecuária. Vocação da Região: Inserida em polo cafeeiro em expansão, cercada por propriedades com alta performance na cafeicultura. RECURSOS HÍDRICOS E CONDIÇÕES CLIMÁTICAS Abastecimento: 04 Poços Artesianos com excelente vazão. Recursos Naturais: Abundância de água interna na propriedade. Microclima: Região caracterizada por excelente nível de umidade relativa e regime pluviométrico favorável ao manejo do café. DOCUMENTAÇÃO E REGULARIZAÇÃO Status: Georreferenciamento e documentação 100% regularizados e em dia, prontos para transferência imediata. CONDIÇÕES E CONTATO Se você precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade! Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos (31) 99106-5558 (31) 97514-5756
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