Fazenda à Venda em Perdizes/MG – 250 Hectares com Alto Potencial de Irrigação Excelente oportunidade de investimento agrícola em uma das regiões mais produtivas de Minas Gerais. Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, ideal para cultivo de batata, cereais e outras culturas de alto valor agregado. Localização Privilegiada Cidade: Perdizes - MG (Próxima a Araxá). Logística: Localização estratégica próxima à fábrica de batatas McCain, facilitando o escoamento da produção. Aptidão Agrícola e Solo Área Total: 250 hectares. Reserva fora da unidade. Área de Plantio: 210 hectares úteis. Altitude: Média de 950 metros (clima ideal para produtividade). Topografia: Favorável à mecanização total. Diferenciais Hídricos e Irrigação Esta é uma fazenda com excelente disponibilidade de água, fator determinante para o sucesso no agronegócio: Irrigação por Pivô: Capacidade para mais de 100 hectares (área com histórico de pivôs centrais). Potencial para Gotejamento: Possibilidade técnica de irrigar 100% da área útil via sistema de gotejamento. Recursos Hídricos: Propriedade muito boa de água, garantindo segurança para o plantio em todas as safras. Nota: O antigo arrendatário removeu os pivôs, deixando a área livre para novos projetos e instalação de equipamentos modernos de sua preferência. Por que investir nesta propriedade? Além da altitude e solo de qualidade, a proximidade com grandes indústrias processadoras transforma esta fazenda em um ativo de alta liquidez e rentabilidade garantida. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 975145756