FAZENDA DE 1.560 HECTARES, PRÓXIMA DE SACRAMENTO - MG Propriedade localizada próxima à cidade, margeada por asfalto, com acesso rápido e logística privilegiada. Região consolidada e altamente valorizada. 1.220 hectares de área de plantio. 400 hectares irrigados em operação 760 hectares com potencial de irrigação, restante possíveis para irrigação em gotejo e sequeiro. Ou seja: estrutura pronta + enorme margem de crescimento imediato. DIFERENCIAL RARO: ÁGUA EM ABUNDÂNCIA Propriedade riquíssima em água Estrutura com reservatório (piscinão) Base ideal para expansão rápida da irrigação Segurança hídrica = produtividade garantida. ESTRUTURA PRONTA PARA PRODUZIR Pivôs centrais instalados, Energia trifásica, Logística facilitada,Fazenda em plena operação. Altitude de 1.100 metros Perfeita para culturas de alto valor e qualidade superior. * ALTO POTENCIAL AGRÍCOLA* Área ideal para culturas altamente rentáveis: Alho, Cebola, Batata, Café, Laranja, Cereais Região e solo que permitem múltiplas safras e alta produtividade. CONDIÇÃO COMERCIAL DIFERENCIADA Valor: R$ 250.000.000 Entrada: R$ 80.000.000 Saldo: até 3 anos para pagamento Flexibilidade para grandes investidores e grupos agrícolas.