FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA - ATIVO ESTRATÉGICO PARA O AGRONEGÓCIO Disponibiliza-se para comercialização uma propriedade rural de grande porte, com 3.900 hectares, situada no estado de Goiás, em localização estratégica na divisa com Minas Gerais e Bahia ? região consolidada para expansão agrícola e logística eficiente. Perfil produtivo e uso do solo: Citricultura implantada: 200 hectares de laranja em produção 130 hectares com irrigação por pivô central 70 hectares com irrigação por gotejamento Área preparada para cafeicultura: 80 hectares prontos para implantação imediata Potencial para grãos: Mais de 1.000 hectares aptos para cultivo de soja, com excelente adaptabilidade agronômica Diferenciais competitivos: Elevada disponibilidade hídrica, garantindo segurança operacional para projetos irrigados Topografia plana a suavemente ondulada, favorecendo mecanização em larga escala Propriedade contínua, com alto nível de aproveitamento agrícola Região com forte vocação para o agronegócio e potencial de valorização Indicação de uso: Ativo ideal para grupos agrícolas, fundos de investimento, tradings e empresas do agronegócio que buscam expansão territorial com diversificação de culturas e segurança produtiva. Mais informações sob consulta. HIGH-STANDARD FARM FOR SALE - STRATEGIC ASSET FOR AGRIBUSINESS A large rural property of 3,900 hectares is available for sale in the state of Goiás, strategically located on the border with Minas Gerais and Bahia ? a consolidated region for agricultural expansion and efficient logistics. Productive Profile and Land Use: Citrus Farming Established: 200 hectares of orange trees in production 130 hectares with center pivot irrigation 70 hectares with drip irrigation Area Prepared for Coffee Farming: 80 hectares ready for immediate planting Potential for Grains: More than 1,000 hectares suitable for soybean cultivation, with excellent agronomic adaptability Competitive Advantages: High water availability, guaranteeing operational security for irrigated projects Flat to gently rolling topography, favoring large-scale mechanization Continuous property, with a high level of agricultural utilization Region with a strong vocation for agribusiness and potential for appreciation Recommended Use: Ideal asset for agricultural groups, investment funds, trading companies, and agribusiness companies seeking territorial expansion with crop diversification and production security. More information available upon request.